Ruhige, stilvoll möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung
in der Nähe von RWTH und Klinikum (ca. 85 qm)

Quiet, stylish furnished 3.5 room flat
in proximity to RWTH and Klinikum (85 sqm approx.)

Beschreibung

  • Wohnzimmer mit Empore und Essecke
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Arbeits-/Gästezimmer
  • 5 Balkons
  • Abstellkammer
  • Bad mit Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kellerraum und Waschküche
Großzügige, hochwertig ausgestattete Räume z.B. Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, einige antike Möbel, Originalbilder von Künstlern,... Das Wohnzimmer besticht durch viel Licht und eine optisch interessante Empore. An schönen Tagen nehmen Sie Platz auf einem der vielen Balkons. Auf der Empore im Wohnzimmer wurde eine gemütliche Fernsehecke (LED-TV,Full-HD, 40 Zoll + DVD-Spieler) eingerichtet. Vollständig ausgestattete Küche (Herd mit Ceranfeld und Ofen, Kühlschrank, Geschirr, Töpfe, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine...). Sie finden auch eine Tiefkühltruhe in einer Abstellkammer. Im Schlafzimmer Bett mit Bettwäsche und großem Einbauschrank sowie antiker Holzschrank. Im Arbeitszimmer gibt es eine Schlafcouch (für Gäste oder ein Kind). WLAN (50Mb/s). Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit, Gäste-WC. 3 Balkons mit Stühlen, 1 Gartentisch, 1 Sonnenliege. Abstellmöglichkeit im Keller z.B. für Räder. Gemeinsame Waschküche mit eigener Waschmaschine.

Description

  • Living room with gallery and dining area
  • Bedroom
  • Kitchen
  • Office / Guest room
  • 5 Balconies
  • Storage room
  • Bathroom with bathtub
  • Guest Toilet
  • Cellar room and joint laundry room
The rooms are spacious, furnished in a noble style, e.g. Parquet in the living room and bedroom, many antique furniture, paintings by artists ... The living room has lots of light and a visually interesting gallery. On fine days, take a seat on one of 4 balconies. On the gallery in the living room, a cozy TV corner (LED TV, Full HD, 40 inch + DVD player) has been set up. Fully equipped kitchen (cooker with ceramic hob and oven, fridge, dishes, pots, toaster, kettle, coffee machine ...). You will also find a freezer in a storage room. In the bedroom, bed with linen and fitted wardrobe and antique wooden wardrobe. In the office, there is a sleeping couch (for guests or a child). WiFi (50Mb / s). Bathroom with bathtub, guest toilet. 4 balconies with chairs, 1 garden table, 1 sun lounger. Storage in the basement e.g. for bicycles. Joint laundry room with your own washing machine.

Ausstattung

Fernseher(Flachbildschirm), Zentralheizung, Handtücher und Bettwäsche, Waschmaschine(Im Haus), Arbeitsplatz, Zustellbett, Bügeleisen, Fön, Telefon, Balkon, Küche, Herd(Ceran), Kochuntensilien, Ofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine(Filter), Wasserkocher, Toaster, Internet

Amenities

TV(Flatscreen TV), Heating, Towels and sheets, Additional bed, Washing machine(Within Property), Work Desk, Iron, Hairdryer, Telephone, Balcony, Cooker(Ceran), Cooking Utensils, Oven, Fridge, Coffee Machine(Filter), Toaster, Internet

Mietdauer und Preis

Mietdauer: mind. 4 Monate
Monatliche Miete: 1435,- € incl. Vorauszahlungen für Heizung und Strom, sowie von fixen Nebenkosten für Wasser, WLAN (50Mb/s), Telefon (nur Festnetz D flat), Treppenhausreinigung, Hausmeisterservice etc.

verfügbar ab 15. Juni 2025
Kaution: 2000,- €
einmalige Endreinigung: 150,- €
Die Wohnung ist für 1 Paar bestens geeignet, 3. Person und/oder Baby möglich. Nichtraucher, keine Haustiere.

Rental Period and Price

Rental period: at least 4 months
Monthly rent: 1435,- € incl. prepaiment for heating and electricity, as well as fix costs for water, WiFi (50Mb/s), telephone (landline D flat only), stairwell cleaning, caretaker service etc.

available from June 15, 2025
Deposit: 2000,- €
final cleaning (one time): 150,- €
The apartment is ideal for 1 couple, 3rd person and/or baby possible. No smoking, no pets.

Umgebung

Die Wohnung liegt in ruhiger aber zentraler Lage im Ortsteil Laurensberg. Bushaltestelle, Supermarkt, Sparkasse, Restaurant, Apotheke,...in 200 bis 300 m Entfernung. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in unter 10 Minuten zu erreichen. Die RWTH Aachen und das Klinikum sind mit Auto, Bus oder Fahrrad ebenso schnell erreichbar. Die Autobahn ist in 3 Minuten zu erreichen. Vor dem Haus gibt es öffentliche PKW-Stellplätze.

Area

High quality furnished apartment in a quiet but central location in the district Laurensberg. Bus stop, supermarket, bank, restaurant, pharmacy, ... in 200 to 300 m distance. You can get to the city center via public transport within less than 10 minutes. The RWTH Aachen University and the university hospital can also be reached quickly by car, bus or bicycle. It takes 3 minutes to get to the motorway. In front of the house there are public parking spaces.

Lage

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Kontakt

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info (at) anmey.de
+49(0)241-171987